Öko Weingut und Farm in der Sierra Nevada (Granada)

Dieses Objekt ist etwas ganz besonderes. Es ist nicht nur ein Weingut, sondern auch ein Bauernhof und ein Ferienhausobjekt.

Gelegen am Rande der Provinz Granada auf dem Weg zu der Passstraße nach Guadix liegt eingebettet in einem weiten Tal diese einmalige Öko Farm.

Sie ist vor Jahren entstanden  aus der Idee auch in Andalusien ökologischen Weinbau zu betreiben und dies wurde hier sehr erfolgreich umgesetzt.
Damit nicht genug wurde auch ökologische Landwirtschaft begonnen und erfolgreich bis heute fortgeführt.
Das Gesamte Gelände umfasst circa 40 Hektar Land.
Es werden davon wie folgt genutzt:

1.5 Hektar Bio Weinberg, angebaut in klassischer Spalier Weise
5  Hektar ( circa 900) Bio - Olivenbäume  in voller Produktion mit unterirdischer Bewässerung
2 Hektar Ackerland, ebenfalls Bio
Auf der Finca stehen auch jede Menge Obstbäume.

Das Bio Weingut baut folgende Rebensorten an und die Weinberge sind im Durchschnitt 25 Jahre alt:
Rotwein:   Tempranillo, Cabernet Sauvignon, Grenache, und einheimische Sorten
Weißwein: Macabeo, Airen, Vigiriega und einheimische Sorten.
In 2020 wurden 12.700 Liter Wein produziert.
Seit 2021 wurde die Produktionsmenge verringert um im November einen Süßwein zu ernten der bereits 2022 mit einem Goldenen Preis ausgezeichnet wurde bei einer internationalen Verkostung. ebenso ein Rotwein des Jahrganges 2021.
Im Moment sind mehr als 6.000 Flaschen Wein auf Lager (Crianza, Reserva, und  Gran Reserva)
Das Weingut wird komplett abgegeben mit allen Maschinen, Tanks, Fässern, Lagereinrichtung usw.

Es existieren 145 m2 Landwirtschaftliche Gebäude auf der Farm. Ebenso sind 2 Wassertanks und ein natürliches Wasserbecken vorhanden.

Auf dem Gelände befindet sich außerdem ein Gästehaus das in seiner Gesamtheit Platz für mehr als 20 Personen bietet. Es besteht aus 3 Wohnungseinheiten und hat 391 m2. Die Wohnungen sind voll ausgestattet. Vor dem Gebäude befinden sich ausreichend Parkplätze und ein großer Grill- und Außenbereich wo die Gäste im Sommer zusammen sitzen können. Es gibt auch einige private Terrassen.
Neben diesem Haus befindet sich ein 20 x 10 m großer Pool.

Auf der Finca befinden sind auch Solar wie auch Photovoltaik Zellen und Batterien zur Speicherung, Dieser Strom wird für das Gästehaus und das Weingut verwendet.
Es gibt auch noch viel wildes Land auf dem Gelände. Dort gibt es ein eigenes Jagdrevier. Es gibt unter anderem Wildschweine dort. Es dürfen auf dem Gelände Ziegen gehalten werden. Für den  Wanderweg auf der Finca benötigt man 1 1/2 Stunden. Die Zufahrt zu dem gesamten Gelände ist von 2 verschieden Landstraßen aus möglich. Das Weingut mit dem Gästehaus liegt idealerweise in der Mitte des Anwesens und ist sehr privat.

Die Eigentümer möchten das Gesamte Anwesen aus Altergründen abgeben.
Bitte vereinbaren Sie mit uns mit uns einen Besichtigungstermin

 

 

Immobilien Details

Preis:
1.680.000 EUR
Zum Verkauf
Referenz Nr.:
1953
Art:
Gewerbeimmobilie
Schlafzimmer:
6+
Badezimmer: 6+
Wohn-Esszimmer:
4
Küchen:
4

Messungen

Schwimmbad:
20x10 m2
Grundstück:
400.000 m2
Wohnfläche:
400 m2

Features

  • Blick in die Berge
  • Schwimmbad
    • Privates Schwimmbad
  • Private Parkplätze
  • Heizung
    • Kamin
  • Möbliert
  • Garten
  • Solarzellen
  • Klimaanlage
  • Alarmanlage
  • Terrasse
  • Allzweckraum
  • Abstellraum

Energie Zertifikat

Energy efficiency rating pending

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