Detta är en möjlighet om du letar efter en villa som du kan designa själv och förvandla till ditt eget hem, detta är det perfekta projektet för dig.
Denna ovanligt stora fristående villa ligger på en 542 m2 stor tomt och mycket privat, fast i en urban miljö. Beläget i Cotobro-distriktet i Almuñécar, bara 5 minuters uppförsbacke eller 10 minuters promenad från en av de vackraste stränderna. Huset har legat vilande i några år och behöver nu väckas till liv igen. Strukturen är riktigt välbyggd och sund. Omgiven av nyligen beskurna och rengjorda trädgårdar, uteplatser och terrasser, erbjuder de yttre utrymmena avskildhet, parkering, skugga och sol, och fantastiska platser att underhålla familj och vänner. Det finns några underbara tropiska etablerade träd och buskar som kommer att utgöra en bra grund för att designa en frodig trädgård. Du når Almuñécars centrum på mindre än 10 minuter. Området är mycket lugnt och huset har endast en granne på den övre norra sidogränsen av fastigheten. I detalj erbjuder denna fastighet totalt 3 våningar:

Entré (västsidan) och entréplan:

Entré med direkt tillgång till den övre trädgården och stigar till nedre trädgårdar. Ramp till ytterdörr och litet steg in i entréhall med ett stort skåp som skulle kunna göras om till gästgarderob. Det ursprungliga, ljusa, översvämmade sovrummet är till vänster med eget duschrum och en liten klädkammare. Stora franska fönster öppnar mot en charmig helt privat sydostläge andalusisk terrakotakaklad uteplats. Ägaren säger att plattorna täcker den fortfarande intakta strukturen i den ursprungliga poolen. Det finns också en robust pergola med två bjälkar i trä, som kan erbjuda fantastisk skugga, naturlig plantering eller täckt. Trappsteg ner leder till en mezzaninterrass med utsikt ner mot den nedre östra sidans trädgård.

Till höger om entréhallen leder två breda trappsteg upp till huvudbyggnaden med ett ovanligt rymligt och ljust vardagsrum, med franska fönsterutgångar till en omringad terrass på rummets östra och södra sida och stora fönster i väster. Panoramautsikten är verkligen spektakulär, soluppgångar och solnedgångar, havet, kullarna och den historiska gamla staden i fjärran. Hela utrymmet översvämmas av ljus. Den öppna planen är delvis avdelad av en bärande vägg. Det finns fortfarande ett välvt fönster i denna vägg, som har täckts över och skorstensinstallation för en braskamin eller braskamin.

På norra och västra sidan finns det gamla köket och gott om plats för matplats, ö, eller bar.

Trappor leder från detta område ner till lägenheten på nedre våningen och garaget och upp till ytterligare två sovrum och badrum. Det finns även möjlighet att göra om ett stort panoramafönster på norra väggen till en utgång till det stora sovrummets uteplats. På den sydöstra sidan av vardagsrummet finns gott om plats för en stor familj och en flygel skulle inte vara på sin plats.

Den övre våningen:

Det finns 2 stora dubbelrum i söderläge under den intressanta taklinjen, ett med inbyggd garderob och ett rymligt duschrum mellan de två rummen. Det finns också en bra avsats med plats för att göra en läs- eller studieplats. Det finns en stor vattentank installerad i taket, vilket säkerställer tillgången i tider av brist.

Nedre våningen:

Nås antingen genom huvudbyggnadens inre trappa eller från sin egen privata ingång genom den nedre trädgården. Hela utrymmet har inlämnats till en ganska daterad gästlägenhet. Det fanns ett kök med dörr till den östra sidan av trädgården, ett större vardagsrum med franska fönster mot södra sidan av trädgården, där man kunde skapa en inglasad altan. Det mindre dubbelrummet har en inbyggd garderob och fönster som vetter mot trädgården. Det finns också ett duschrum på denna våning.
Hallen leder till det stora garaget med plats för stor bil, cyklar och verkstad/källare bakom. Det finns en värdefull parkeringsplats direkt framför garaget och ytterligare en garageport ingång till höger, direkt in i den nedre trädgården. Parkeringsplatsen bakom denna entré är täckt med en kvalitetspergola och en etablerad blåregn. Det är härligt svalt på sommaren.

Den övre trädgården: Det finns ytterligare en garageport från gatan på husets västra/norra sida med en parkeringsplats bakom. Alternativt skulle här vara en perfekt plats för ett litet hus, parkering för en båt eller husvagn. Du har alltså totalt 3 parkeringsplatser på denna fastighet utöver garaget. Allt kommer att behöva renoveras men husstrukturen är mycket bra, inga sprickor, ingen fukt.

Ta en titt på denna fastighet, det kan vara ditt drömhus.

Herradura Homes - Över 27 års erfarenhet i södra Spanien!