Bodega ecológica y Finca en las montañas de Sierra Nevada

Esta propiedad es algo muy especial. No es sólo una bodega, sino también una finca con alojamiento rural.

Está situado en Laroles, un hermoso pueblo de montaña en la provincia de Granada y en las afueras de Almería. También de camino a la antigua carretera de Guadix, esta finca ecológica única está incrustada en un amplio valle.

Se creó hace años con la idea de practicar la viticultura en Andalucía, y esto se ha llevado a cabo con mucho éxito, con el paso del tiempo los propietarios han querido pasarse a la vía ecológica, y también ha tenido mucho éxito.
La superficie total comprende unas 40 hectáreas de terreno.
Se utiliza de la siguiente manera:

  • 1,5 hectáreas de viñedos ecológicos, cultivados de forma clásica en espaldera.
  • 5 hectáreas (unas 900) de olivos ecológicos en plena producción con riego subterráneo.
  • 2 hectáreas de tierra cultivable, también orgánica
  • También hay muchos árboles frutales en la finca en producción.

La bodega orgánica cultiva las siguientes variedades de uva y los viñedos tienen una edad promedio de 25 años:

  • Vino tinto: Tempranillo, Cabernet Sauvignon, Garnacha y variedades autóctonas.
  • Vino blanco: Macabeo, Airén, Vigiriega y variedades autóctonas.

En 2020 se produjeron 12.700 litros de vino.
Desde 2021 se ha reducido el volumen de producción para poder cosechar en noviembre un vino dulce que ya ha sido galardonado con un oro en una cata internacional en 2022, así como un tinto de la añada 2021.
En este momento hay más de 6.000 botellas de vino en stock (Crianza, Reserva y Gran Reserva).
La bodega se vende completa con toda la maquinaria, tanques, toneles, equipo de almacenamiento, etc.

Hay 145 m2 de naves agrícolas en la finca con 2 tanques de agua y un estanque de agua natural.

En la propiedad hay una casa rural, con capacidad para más de 20 personas. Se divide en 3 apartamentos de 2 o 3 dormitorios, cocina independiente, baños y terraza, todos completamente equipados. Frente al edificio hay un amplio estacionamiento y una gran barbacoa con área al aire libre donde los huéspedes pueden sentarse juntos en el verano. Construcción total de 391m2.
Junto a esta casa hay una fantástica piscina de 20 x 10 m2.

En la finca también hay paneles solares, así como células fotovoltaicas y baterías para almacenar la energía. Esta electricidad se utiliza para la casa de huéspedes y la bodega.
También hay mucha tierra salvaje en la propiedad y su propio coto de caza. Allí hay jabalíes, entre otras cosas.
Las cabras se pueden mantener en la propiedad, ya que hay terreno y establos para tenerlas.
Se tarda 1 1/2 horas para caminar por el sendero de la finca. El acceso a toda la propiedad es posible desde 2 caminos rurales diferentes.
La bodega con la casa de huéspedes está idealmente situada en medio del terreno y es muy privada.

No dude en concertar una cita con nosotros para ver esta increíble propiedad y quizás convertirse en viticultor.

Detalles del inmueble

Precio:
1.680.000 EUR
En Venta
Referencia:
1953
Tipo:
Local Comercial
Dormitorios:
6+
Cuartos de baño: 6+
Salón/comedor:
4
Cocinas:
4

Mediciones

Piscina:
20x10 m2
Parcela:
400.000 m2
Útiles:
400 m2

Features

  • Vistas a la montaña
  • Piscina
    • Piscina privada
  • Aparcamiento privado
  • Calefacción
    • Chimenea
  • Amueblado
  • Jardín
  • Placas solares
  • Aire acondicionado
  • Sistema de alarma
  • Terraza
  • Lavadero
  • Trastero

Certificado Energético

Energy efficiency rating pending

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